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節後首周低價房領跑武漢樓市
??本報訊（記者龔齊飛）據數據統計，在剔除瞭經濟適用房及保障房項目後，本周（3月4日~3月10日）武漢主城區新建商品住宅成交1866套、日均銷售267套，遠城區新建商品住宅成交872套、日均銷售125套。三月份的第一周，全市樓市成交量出現明顯回升過程，但全市均價持續下跌勢頭，本周已經跌至8000元/平以下。
【降息首周武漢樓市成交量上漲 部分樓盤醞釀漲價】
春節過後，整體樓市成交量呈現出穩步回升的良好態勢。本周，主城區大部分片區的成交量都有不同程度的增加。其中，多個剛需盤的熱銷，對二七後湖片、東西湖片以及光谷南片區拉動作用明顯。
本周並無新項目開盤加推，預計開發商將在未來幾周加快推盤節奏。從成交結構看，140平米以上大戶型項目成交盡管有所回升，但不足50套的成交數量，相較春節前仍有不小差距。90平米以下小戶型成交量持續減少，而90~120平米戶型本周占比突破70%。
盡管主城區本周整體成交水平回升明顯，但是萬元以上項目卻停滯不前，而8000-10000元/平米這個價格段的成交量較上周更有明顯的下滑，主城區均價持續下跌至9300元/平米以內。
餘淼認為，進入3月後，盡管樓市回暖的主流趨勢不會變，但是高端盤似乎進入到一個困難期，在剛需盤持續熱銷的大背景下，預計未來樓市或將出現量價齊升的局面。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-03-11/08275981218595336928720.shtml
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