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科明達張軍:佛山產業基礎雄厚 樓市抱樂觀態度
房屋二胎代書科明達集團房地產運營中心總經理張軍
新浪樂居訊 銀四翹尾，"五一"遇冷，全佛山將解開限購的傳言漫天飛舞。"五一"之後，佛山樓市會走向何方？開發商以價換量會否持續？5月9日，由佛山新浪樂居主辦的"擁抱移動·共贏未來"2014賀樂居上市客戶答謝晚宴在羅村富林·朗悅酒店舉行。佛山房地產業內大腕齊聚一堂，探討復雜多變的2014年樓市走向以及未來新型移動端營銷創新模式的變化。
【相關專題：微擊博發 2012佛山創新峰會圓滿落幕】
新浪樂居獨傢采訪瞭科明達集團房地產運營中心總經理張軍，聽聽他如何解讀。
對於佛山房地產市場的發展前景，張軍持樂觀態度，並且給出瞭理由。"佛山的樓市我一直都比較有信心，因為它有比較雄厚的產業基礎，有著相當數量的人群來支撐所有的住宅和商業，因此我一直都比較看好。其次是佛山的樓價，以中國目前的國情來看，佛山離廣州的距離近，但是樓價差異很大，所以佛山的樓價優勢是很大的，我也一直看好佛山的潛力。"
對於市場未來走勢，張軍認為，隨著，拿地、建安等開發成本的不斷增加，佛山的市場還是會一直走高，因為它還有繼續上升的空間。而單純觀察"五一"之後的市場定價，他認為要參考每個開發商的資金鏈情況。"對於小開發商而言，他融資的成本比較高，所以它會以出貨為主，利用出貨來回籠以及減少資金成本。近期的波動都屬於個盤的現象，大市相信還是趨於穩定，整體波動不會太大。"
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2中壢建地貸款014-05-10/02174129216.shtml
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