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七月首周二手房成交量跌價穩
七月首周，大連的二手房市場表現平穩，面對即將開幕的夏季房交會，二手房房主和購房者出現一定的觀望情緒，整周交易量環比上周略有減少，市場平穩過渡。
二手房成交量跌價穩
進入7月，大連的二手房市場成交量有所降溫，第一周過戶量471套，比6月最後一周有2.7%的降幅，雖然成交量有所減少，但整體看仍保持平穩的走勢。在過去的6月，二手房過戶量為1900餘套，基本回歸正常。
從上周好旺角統計的成交數據看，面對即將到來的夏季房交會，有部分客戶的購房計劃進行瞭相應的調整，特別是春季房交會以來，陸續有新商品房進入銷售階段，吸引瞭很多購房者從二手房市場轉入新商品房市場，導致新增客戶量和成交量均有所減少。
在交易量回落的同時，二手房成交均價仍舊保持穩定，和上一周期相比，市內四區的成交均價環比上周增長瞭0.8%。建地融資4趴二手房量跌價穩也看出雖然交易量有所減少，但房主的心態仍舊保持平穩。
建地 容積率貸款全省皆可處理 選購二手房的渠道更加多樣化
從好旺角統計數據來看，剛剛過去的6月，新增客戶登記量比5月減少瞭近一成。7月第一周，新增客戶登記量比上一周期增長瞭4.4%，其中網絡新增客戶增幅更是達到瞭8.3%。但從客戶渠道看，網絡已經成為客戶選房的重要渠道。
隨著網絡的普及，網絡上湧現出大量的二手房信息，雖然目前網絡上還充斥著很多虛假房源，但圖文並茂的展示方式還是得到瞭購房者的青睞，也引導購房者逐漸習慣於網絡選房。但虛假房源也會導致客戶的不滿，好旺角7月推出瞭"假一罰百"的放心房活動對網絡房源進行凈化。業內人士表示，從長期發展趨勢看，客戶選購二手房渠道勢必更加多樣化。欣欣
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-11/08172293158.shtml
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