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北京7531套公租房啟動配租 多個項目將統一搖號
新京報訊(記者馬力)北京迄今為止最大規模的公租房搖號配租將於下月31日進行。昨日，北京市住房保障辦、市保障房投資中心聯合發佈金地朗悅等7個公租房項目的配租公告。共計7531套房源，將面向城六區及房山區、門頭溝區和大興區符合條件的公租房輪候傢庭公開搖號配租。
三郊區縣輪候傢庭首次納入配租范圍
此次配租的7個公租房項目包括房山金地朗悅、門頭溝鉛絲廠、豐臺小屯馨城、大興高米店、朝陽常營三期、朝陽雙橋京橋一號地、朝陽雙合傢園。面向城六區及房山區、門頭溝區和大興區在今年6月30日前取得公租房備案資格的輪候傢庭公開搖號配租。
其中，房山、門頭溝、大興的輪候傢庭是首次被納入配租范圍。
這是北京市第三次啟動市級統籌的公租房配租。本次配租的7個項目房源共計7531套，配租的對象涉及9個區縣，這也是北京迄今為止房源數量最多、面向區縣最多的一次配租。同時，配租房源套型種類多，為輪候傢庭提供瞭更多的選擇空間。
多個項目統一公告統一搖號分批入住
本次公租房配租首次采用"大搖號"模式，實施多個項目"統一公告、統一搖號、分批選房、分批入住"-針對以上7個項目進行集中發佈配租公告、接受初次意向登記，通過搖號每一戶傢庭獲得唯一的選房順序號。
後續則根據各項目工程進度和入住條件等情況，針對每個具體項目進行二次意向登記，按已經確定的選房順序號，分批實施選房入住。
公告中還公佈瞭7個項目的預計交付時間。相關負責人表示，這不但可以給正在等候的傢庭一個穩定的預期，而且各個傢庭還可以根據自身情況，選擇適合的房源。
此次配租詳情可登錄北京市住建委網站(http://www.bjjs.gov.cn)和北京市保障性住房建設投資中心網站(http:/www.bphc.com.cn)瞭解。
搖號配租流程
1 初步意向登記
時間：6月20日至7月10日17時
要求：申請傢庭攜帶身份證原件，到原申請街道辦事處(鄉鎮)住房保障窗口進行登記。
選擇套型：每個傢庭按標準選定參加本次搖號的套型。其中，單身傢庭標準為小套型；夫妻或是子女未滿10周歲的單親傢庭是小或中套型，子女年滿10周歲的單親傢庭或是夫妻及子女3人及以上傢庭可選擇中或大套型。
每個傢庭隻能選擇唯一搖號套型，選後不能改。
註意：此次初步意向登記不針對具體項目，搖號結果作為7個項目選房順序依據。
2 搖號
搖號時間：7月31日
搖號方式：將不分項目，按著大、中、小套型的順序，優先組在前、一般組在後的原則進行。
搖號結果：將於8月1日在北京市保障性住房建設投資中心網站進行公示。
3 二次意向登記
7項目達到交付條件時，將通過市住建委網站等進行二次意向登記通知。
已參加初步意向登記的城六區合格傢庭如有租賃意向，需分項目進行二次登記。將根據二次意向登記傢庭此前已搖出的選房順序，陸續組織選房入住。
其中，此次雙合傢園已達交付條件，因此昨日也發佈二次意向登記公告，有意向的傢庭可以自本月20日起進行登記，該項目將於今年8月啟動配租入住。
4 選房及簽約入住
市保障房中心將按照各公租房的工程進度，陸續啟動選房入住。
房山區、門頭溝區、大興區已搖號傢庭分套型按照搖號順序優先且僅可以選擇本區內項目房源。
新京報制圖/張妍
詳解
放棄選房不影響後續選擇
有關負責人稱，不簽約就不影響後續選房，輪候傢庭可自行選擇
昨日，記首購房屋貸款者采訪瞭市保障房中心的相關負責人，詳細解讀瞭"大搖號"。
這次"大搖號"是7個項目在一起搖，打個比方，如果1萬個傢庭提出申請，那麼2胎指南"大搖號"中，這1萬個傢庭都會搖出一個序列號。
接下來，如果7個項目中的某個達到交付條件，就會啟動二次意向登記，即願意選擇這個房源的傢庭可以登記，假如有1千個傢庭登記，那麼這1千個傢庭就按照當時大搖號確定的順序，從前到後選房簽約。
二次登記後，保障房中心還將組織看房活動，如果某個傢庭進行瞭二次登記，但看房過後覺得不中意，最後沒簽約，那麼接下來還能登記其他項目的選房簽約嗎？
這位負責人表示，隻要是沒有簽約，就不影響後續的選房。接下來的項目如果有中意的，仍然可以參加，而且這個傢庭之前"大搖號"中確定的順序號仍然有效。"但如果你在某個項目已經簽約瞭，這次"大搖號"你搖出的號碼也就註銷瞭，就不能參加"大搖號"其他項目的選房簽約瞭。"
這位負責人說，"大搖號"將更方便輪候傢庭。"過去一個項目搖號，大傢不知道後面還有什麼項目。這次把7個項目都放進來，輪候傢庭可以根據自身情況，選擇合適的項目。而且7個項目一起推出，也給輪候傢庭更多的選擇。"
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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-06-14/09442776120.shtml
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