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內容來自sina新聞

媒體稱李嘉誠重組長和系是看淡兩岸地產業

2015年一開年，李嘉誠準備重組長江實業和和記黃埔，註冊地撤出香港。這一消息震動瞭世界投資界，特別是華人企業圈，“李超人”在86歲高齡以極大魄力做此高難度操作，為瞭什麼?

【李嘉誠邁出離港第一步新公司註冊地遷往海外】

【李嘉誠啟動世貸款二胎紀大重組身傢一天暴漲158億港元】

解此謎題，首先要看李氏集團此次重組的核心實質是什麼。筆者分析認為，主要有兩個方面：第一，將原來長江實業、和記黃埔有限公司重組為長江和記實業有限公司(長和)與長江實業地產有限公司(長地)。其主要特征是，將地產、酒店、基建、能源和零售這些前景看淡的行業並入長地。而將其他業務，如港口及相關服務、電信、電子商務、媒體和生命科技等歸入長和。第二，原來兩傢公司註冊地在香港，可以說是香港公司，新的長和、長地的註冊地轉到開曼群島，已經變身為國際投資公司。

以李嘉誠的老謀深算、高瞻遠矚，他這麼做必然有其深層的緣由。當然，他自己不會直接說出來，反而可能掩飾真實意圖，以避免實際操作中的阻力，但是我們可以加以分析。

對於第一點——資產重組，將地產及相關產業集中到長地，顯示出李超人很不看好未來的香港和中國內地地產業，認為這些資產價值會大跌，如果按照原先長實、和黃都有大量地產的結構，這兩傢上市公司的股價都會大跌，使李氏集團融資能力大幅下降甚至階段性喪失。而將不看好的地產相關資產集中到長地，其實是把將來“會壞的蘋果”放在一起(李嘉誠不看好內地和香港的地產早有先例，自2013年以來就因不斷賣出內地物業而備受矚目);而將未來前景較好的港口、電信等資產裝入長和，則是把未來的好蘋果裝入一筐。如此一來，李氏集團進退自如，既可以在香港地產轉衰前賣出長地股權，也可以通過長和保證未來的融資發展能力。

至於第二點——將註冊地轉移到開曼群島，更意味深長。這將使長和、長地更多國際色彩，原來長江實業、和記黃埔在美國股市以預托證券(ADR)上市，即在中國香港、美國兩地上市。長和與長地必延續這種結構，乃至增加美國ADR的發行，而更多地獲得美國政府和國際社會的保護。

李氏集團註冊地由香港轉為開曼，是由香港公司變身為瞭國際公司，本質上是由中國香港資本變成瞭英美國際資本。據報道，此前李氏集團已經將約1500億港元的資金投資到西方，主要是英國。此次李氏以公司重組為理由，進一步消除其中國香港的色彩。

李氏這一行為背後可能有兩層深意：其一，對其以前主要的商業模式——香港地產寡頭高度壟斷土地資源、抬高樓價、獲取暴利，在香港社會矛盾較為尖銳的情況下，不再有長期可持續的信心，亦擔心成為社會矛盾的焦點。其二，英美資本可能在不久的將來做空香港，李氏企業要選擇站邊。

誠然，上述分析都是猜想，2順位房貸任何問題免費諮詢至於李超人的本意隻有他自己心知肚明。不過，這顯然不是一個對中國香港及內地經濟有利的信號。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-01-13/09225960576260689411695.shtml

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